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2021年9月杭州市三塘商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年9月杭州三塘商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价2.62元/㎡·天,环比下跌1.13%,写字楼出售价格37208元/㎡,环比上涨0.12%,静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:蔚蓝国际大厦、海蓝财富中心、浙江三立时代广场。

  (一)蔚蓝国际大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.92元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价22857元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为33年。地址为杭州市下城区东新路533号,建筑面积50486㎡,占地面积10189㎡,标准层面积1558㎡,标准层高3.2m,开发商为杭州安科投资发展有限公司,物业公司为绿城物业服务集团有限公司,物业费6.5元/平方米·月。

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  (二)海蓝财富中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.45元/㎡·天,环比下跌2.39%。地址为白石路318号,建筑面积25000㎡,标准层高3.5m,物业公司为杭州绿城酒店管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。

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  (三)浙江三立时代广场,写字楼出租均价2.78元/㎡·天,环比下跌0.36%。地址为绍兴路538号,楼盘的总层数为27层,建筑面积130000㎡,占地面积430000㎡,标准层面积1957㎡,标准层高3.6m,开发商为浙江三立集团有限公司,物业公司为浙江绿城物业服务集团有限公司,物业费1.75元/平方米·月,停车位地下500个。

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