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2021年9月杭州市开发区商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年9月杭州开发区商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第45名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格35886元/㎡,环比上涨0.56%,静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘8个,热度较高的楼盘包含:杭州萧山宝龙城市广场、永泰丰广场、乐创城。

  (一)杭州萧山宝龙城市广场,写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平。地址为建设一路200号,建筑面积400000㎡,开发商为杭州萧山宝龙置业有限公司,物业公司为杭州宝龙物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1619个。

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  (二)永泰丰广场,写字楼出租均价1.71元/㎡·天,与上月持平。地址为市心北路与建设四路交叉口,开发商为杭州恒泰物业管理有限公司,物业公司为杭州恒泰物业管理有限公司,杭州恒泰房地产开发有限公司,物业费1.5。

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  (三)乐创城,写字楼出租均价2元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价32446元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为44年。地址为明星路与建设三路交叉口,楼盘的总层数为21层,建筑面积201245㎡,占地面积31687㎡,标准层面积89㎡,标准层高4.5m,开发商为浙江英冠控股集团有限公司,物业公司为中冠物业,物业费4.5元/㎡·月。

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