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2021年9月杭州市米市巷商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年9月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第40名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价3.02元/㎡·天,环比下跌5.92%,写字楼出售价格54122元/㎡,环比上涨2.06%,静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘27个,热度较高的楼盘包含:杭州新天地、坤和中心、华龙商务大厦、华浙广场、美达丽阳国际商务中心、白马大厦、红石中央大厦、中环大厦。

  (一)杭州新天地写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价2.43元/㎡·天,环比上涨7.05%。地址为石祥路71-8号,楼盘的总层数为6层,建筑面积1800000㎡,占地面积567000㎡,开发商为杭州新天地集团有限公司,物业公司为高力国际,物业费4元/㎡·月。

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  (二)坤和中心写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价6.27元/㎡·天,环比下跌11.81%。地址为环城北路208号,建筑面积112000㎡,占地面积20590㎡,标准层面积1580㎡,标准层高3.7m,开发商为杭州坤和旅游客运中心有限公司,物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司,物业费16元/平方米·月,停车位地上31个、地下536个。

  (三)华龙商务大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比下跌10.34%。地址为莫干山路110号,楼盘的总层数为22层,建筑面积20500㎡,占地面积4600㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江华龙房地产开发有限公司,物业公司为浙江华龙物业管理有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上1个、地下80个。

  (四)华浙广场写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价0.56元/㎡·天,环比下跌84.82%。地址为环城北路258号,建筑面积100000㎡,占地面积12900㎡,标准层面积1200㎡,标准层高3.4m,开发商为浙江华浙南都房地产开发有限公司,物业公司为华浙物业管理公司,物业费6.4元/平方米·月,停车位地上125个、地下227个。

  (五)美达丽阳国际商务中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,环比下跌1.96%。地址为湖墅南路186号,建筑面积30000㎡,占地面积6610㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江美达房地产集团有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上30个、地下50个。

  (六)白马大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3元/㎡·天,环比下跌10.45%。地址为密渡桥路1号,建筑面积29750㎡,占地面积8500㎡,标准层高3.6m,开发商为浙江华浙南都房地产开发有限公司,物业公司为华浙物业管理公司,物业费7元/平方米·月,停车位地上1个、地下147个。

  (七)红石中央大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.7元/㎡·天,环比上涨1.89%。地址为潮王路225号,建筑面积33000㎡,占地面积2300㎡,开发商为浙江红石房地产开发有限公司,物业公司为杭州红石物业管理有限公司,物业费3.8元/平米·月,停车位地上20个、地下80个。

  (八)中环大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,环比下跌40.74%。地址为湖墅南路271号,建筑面积20450㎡,标准层面积1100㎡,标准层高3.4m,开发商为杭州新紫云房地产开发有限公司,物业公司为上海实红物业管理有限公司,物业费3.9元/平方米·月,停车位地上20个、地下100个。