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2021年10月杭州市艮北新城商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年10月杭州艮北新城商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第50名(排名取自3房网第2021年第42周的排行数据),写字楼出租均价2.52元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格38293元/㎡,环比下跌0.53%,静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘14个,热度较高的楼盘包含:新禾联创公园、绿谷杭州东部创新中心、浜河部落、东方电子商务园。

  (一)新禾联创公园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.4元/㎡·天,与上月持平。地址为九华路1号,建筑面积180000㎡。

  (二)绿谷杭州东部创新中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.97元/㎡·天,环比上涨4.95%。地址为德胜快速路与红普路交叉口 ,楼盘的总层数为12层,建筑面积300000㎡,占地面积70000㎡,标准层面积1600㎡,标准层高3.9m,开发商为杭州九鑫投资有限公司,物业公司为杭州绿城物业有限公司,物业费5.5元/㎡·月,停车位地上180个、地下1600个。

  (三)浜河部落写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,与上月持平。地址为136号。

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