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2021年10月杭州市朝晖商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年10月杭州朝晖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第49名(排名取自3房网第2021年第41周的排行数据),写字楼出租均价3.09元/㎡·天,环比下跌9.65%,写字楼出售价格43297元/㎡,环比上涨0.45%,静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘18个,热度较高的楼盘包含:越都商务大厦写字楼、环球中心、国都发展大厦写字楼、武林时代商务中心、深蓝广场写字楼、绿城·深蓝广场、武林时代。

  (一)越都商务大厦写字楼写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.97元/㎡·天,环比下跌2.3%。地址为中山北路632号,楼盘的总层数为22层,建筑面积40000㎡,占地面积5537㎡,标准层面积2000㎡,开间面积205㎡,开发商为杭州市市政房地产开发有限公司,物业费6.5元/平米·月,停车位地上100个、地下200个。

  【查看该楼盘信息】

  (二)环球中心写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价4.11元/㎡·天,环比下跌3.75%。地址为西湖文化广场19号,楼盘的总层数为45层,建筑面积110000㎡,标准层高3.8m,开发商为浙江省耀江房地产开发有限公司,物业费17.5元/平方米·月,停车位地上1个、地下300个。

  (三)国都发展大厦写字楼写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.19元/㎡·天,环比下跌12.05%。地址为朝晖路180号,建筑面积21260㎡,占地面积4300㎡,标准层面积908㎡,标准层高3.4m,开发商为浙江国都房地产集团有限公司,物业公司为杭州国都物业管理公司,物业费3.5元/平方米·月,停车位地上80个、地下200个。

  (四)武林时代商务中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价3.35元/㎡·天,环比下跌11.84%。地址为上塘路15号,楼盘的总层数为21层,建筑面积33208㎡,占地面积5913㎡,标准层面积1228㎡,标准层高3.8m,开发商为杭州城建开发集团,物业公司为杭州大家物业经营管理有限公司,物业费7.5元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

  (五)深蓝广场写字楼写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价3.5元/㎡·天,环比上涨17.45%。地址为朝晖路203号,楼盘的总层数为20层,建筑面积134000㎡,占地面积95261651㎡,标准层面积300㎡,开间面积100㎡,标准层高5m,开发商为杭州绿城房地产有限公司,物业公司为绿城物业服务集团有限公司,物业费5.8元/平米·月,停车位地上1个、地下500个。

  (六)绿城·深蓝广场写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3.15元/㎡·天,环比上涨2.94%。地址为朝晖路203号,建筑面积130000㎡,占地面积18000㎡,开发商为杭州中山房地产有限公司,物业公司为绿城物业服务集团有限公司,物业费8元/平方米·月。

  (七)武林时代,写字楼出租均价4.2元/㎡·天,环比下跌25.66%。地址为上塘路15号,楼盘的总层数为21层,建筑面积33208㎡,占地面积5913㎡,标准层面积1228㎡,标准层高3.8m,开发商为杭州城建开发集团,物业公司为杭州大家物业经营管理有限公司,物业费7.5元/平米·月,停车位地下470个。

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