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2021年9月杭州市武林商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年9月杭州武林商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第47名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价3.65元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格65447元/㎡,环比上涨0.13%,静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:嘉里中心、元通大厦、耀江发展中心、国信大厦、西湖铭楼写字楼。

  (一)嘉里中心写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价5.74元/㎡·天,与上月持平。地址为延安路353号,建筑面积276000㎡,占地面积67334㎡,标准层高2.8m,开发商为嘉里置业(杭州)有限公司,物业公司为嘉里置业(杭州)有限公司,物业费35元/㎡·月,停车位地上1个、地下1700个。

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  (二)元通大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3元/㎡·天,与上月持平。地址为延安路511号,建筑面积26000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.6m,开发商为元通房地产开发有限公司,物业公司为元通物管,物业费6元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。

  (三)耀江发展中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3.1元/㎡·天,与上月持平。地址为环城北路305号,建筑面积38000㎡,占地面积7130㎡,标准层面积1160㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江省耀江房地产开发有限公司,物业公司为浙江耀江物业管理有限公司,物业费6元/平方米·月。

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  (四)国信大厦,写字楼出租均价2.86元/㎡·天,与上月持平。地址为延安路515号,建筑面积31000㎡,标准层高2.8m,物业公司为浙江国信物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。

  (五)西湖铭楼写字楼,写字楼出租均价3元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价42849元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为39年。地址为庆春路296号,楼盘的总层数为7层,建筑面积11075㎡,开发商为杭州久恒置业投资有限公司,物业公司为杭州怡华物业管理有限公司,物业费6.3元/平方米·月,停车位地上36个、地下200个。

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