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2021年9月杭州市下沙江滨商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年9月杭州下沙江滨商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价1.75元/㎡·天,环比上涨14.38%,写字楼出售价格27434元/㎡,环比上涨2.84%,静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:海聚中心、新加坡杭州科技园、佳宝科技园、佳宝科创中心、阳光创富中心。

  (一)海聚中心写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价2.07元/㎡·天,与上月持平。地址为钱塘区2号大街501号。

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  (二)新加坡杭州科技园写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价1.96元/㎡·天,环比下跌2.49%。地址为科技园路2号,建筑面积300000㎡,占地面积430000㎡,开发商为杭州裕廊腾飞科技有限公司,停车位地上1个、地下1200个。

  (三)佳宝科技园写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价1.99元/㎡·天,环比下跌1.49%。地址为2号大街511号。

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  (四)佳宝科创中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.85元/㎡·天,环比下跌5.13%。地址为钱塘区2号大街519号。

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  (五)阳光创富中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,与上月持平。地址为学正街398号,楼盘的总层数为18层,开发商为暂无信息,物业公司为暂无信息,物业费2.05元/平米·月,停车位地上25个、地下100个。

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