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2021年8月杭州市开发区商圈写字楼市场租赁情况

  3房网讯:2021年8月杭州开发区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第50名(排名取自3房网第2021年第33周的排行数据),写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格35686元/㎡,环比上涨0.39%,静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘8个,热度较高的楼盘包含:杭州萧山宝龙城市广场、永泰丰广场、乐创城。

  (一)杭州萧山宝龙城市广场,写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平。地址为建设一路200号,建筑面积400000㎡,开发商为杭州萧山宝龙置业有限公司,物业公司为杭州宝龙物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1619个。

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  (二)永泰丰广场,写字楼出租均价1.71元/㎡·天,与上月持平。地址为市心北路与建设四路交叉口,开发商为杭州恒泰物业管理有限公司,物业公司为杭州恒泰物业管理有限公司,杭州恒泰房地产开发有限公司,物业费1.5。

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  (三)乐创城,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌13.04%,写字楼出售均价32446元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为44年。地址为明星路与建设三路交叉口,楼盘的总层数为21层,建筑面积201245㎡,占地面积31687㎡,标准层面积89㎡,标准层高4.5m,开发商为浙江英冠控股集团有限公司,物业公司为中冠物业,物业费4.5元/㎡·月。

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