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房地产行业日报:百城新建住宅均价环比小幅上涨

  每日点评

      2020 年6 月3 日,上证综指报收2923.37 点,涨0.07%;深证成指跌11108.36点,跌0.04%;wind 房地产行业一级指数3872.46 点,跌0.45%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:迪马股份(600565,+10.10%)、深物业A(000011,+10.03%)、格力地产(600185,+9.97%)。

      今日房地产5 只个股涨停,其中迪马股份、香江控股搭车“地摊经济”概念,表现强势。据中指院昨日发布数据显示,5 月100 个受监测城市新建住宅平均价格为15280 元/平方米,环比上涨0.31%,杭州、上海环比涨幅位列前二,分别为1.04%、1.00%,66 城环比上涨,34 城环比下跌。各地政府在“住房不炒”基本原则下灵活调整楼市相关政策,未来房地产市场将继续恢复。当前地产板块处于历史估值水平下沿,行业集中度有一进步提升趋势,政策边际改善可期。建议关注:(1)稳健经营、低估值的头部房企:万科A、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等。

      行业要闻

      1. 6 月3 日,国家发改委官网发布通知要求加快县城城镇化补短板弱项,规范有序推广PPP 模式。

      2. 6 月3 日,广州市规划和自然资源局挂牌位于番禺、白云、增城的四宗地块,总起价21.19 亿元,均将于7 月3 日出让。

      公司动态

      万科A(000001):6 月3 日,万科旗下万纬物流首期类REITs 产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1 期资产支持专项计划”在深圳证券交易所举行挂牌仪式,规模为5.732 亿元,其中优先级证券的规模为2.95 亿元,权益级证券的规模为2.782 亿元,产品期限为3+3+2 年。

    风险提示:疫情影响不定,经济增长不及预期,行业竞争激烈。