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杭州二手房近19个月成交量新低!利率下调,今年下手合适么?

随着十一黄金周的到来,供需两旺的“金九银十”却不见了。

9月的杭州楼市格外冷清!

杭州9月二手房月成交量为3784套,创下今年二手房月成交量的新低。

我们来对比一下

一月——杭州二手房网签10067套

二月——杭州二手房网签4900套;

三月——杭州二手房网签11534套;

四月——杭州二手房网签10029套;

五月——杭州二手房网签9013套;

六月——杭州二手房网签7539套;

七月——杭州二手房网签6304套;

八月——杭州二手房网签5602套;

九月——杭州二手房网签3784套。

上个月的成交量居然还没有春节期间的成交量高!和今年高峰的三月份相比已经只有三分之一了。

杭州90%的次新房(3年以内)小区已经好几个月横盘,月成交量基本上处于个位数。

十月一号,广州部分地区已经开始下调房贷利率,这无疑是一个利好的信号!

杭州二手房近19个月成交量新低!利率下调,今年下手合适么?


杭州大概率是会紧跟其后降低贷款利率。

那年底能不能买呢?个人建议,有购房需求的人群,二手房可以看起来了,捡漏的时候要到了。预计这次的贷款利率会给真正的刚需购房者打开一个良好的通道,当然窗口期应该不会很长,毕竟这次是多家大开发商因为政策而导致资金链出问题,随着国家队的下场救市场,在房产市场逐渐稳定过后,我相信窗口自然就关闭了。杭州房产市场依然会保持着稳定上涨的趋势。

今年只剩下3个月了,杭州的二手房行情是继续冰封?还是迎来逆转?只能交给市场了!