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说杭州湾新区远离宁波市区,实际杭州湾的定位根本不只是针对宁波

说杭州湾新区远离宁波市区,实际杭州湾的定位根本不只是针对宁波


宁波杭州湾新区大家应该都了解吧,是国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区,也是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点 。

但是很多人认为杭州湾新区是偏远之地,没有发展潜力

目前很多人所认为的“远”和“偏”,都是建立在以宁波为原点的基础上。都是如果转换一下视角,就会发现,杭州湾的定位原本就不只是针对宁波主城。

说杭州湾新区远离宁波市区,实际杭州湾的定位根本不只是针对宁波


其并非一个宁波北部的孤岛新区,不完全仰赖于宁波的资源和人口导入,而是拥有独立发展能力的高能级新区,沪、杭、嘉、甬各地对杭州湾都有溢出效应。

杭州湾的地理位置非常优越。整个长三角的核心是上海,长三角的主要城市也都分布在宁波北面,杭州湾新区处于长三角城市群中心位置,但交通建设依然是一块短板。尽管目前杭州湾新区已经拥有杭州湾跨海大桥,促进了杭州湾南岸地区从交通末梢到交通枢纽的飞跃,但对于湾区来说这并不够!

目前,浙江与江苏正在积极筹建跨越杭州湾的高速铁路,这条铁路首次把苏南与浙东直接串联起来;

未来直达上海的第二铁路通道也在规划中;杭州湾的另外一条高速,杭甬高速复线,由宁波连接绍兴至杭州等地的环杭州湾高速大通道,届时杭州湾新区到杭州萧山机场有望半小时到达!宁波和杭州之间的联系会更加紧密,无论是铁路、公路还是航空,杭州湾在宁波所有板块中都最具优势。

近日,国家发改委日前正式印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》,杭州湾新区更是扮演了重要角色!

说杭州湾新区远离宁波市区,实际杭州湾的定位根本不只是针对宁波


正是因为独特的地理位置,杭州湾成为宁波产业布局最重要的基地

11年来,新区坚持产业立区,先进制造业快速壮大,累计引进产业项目413个、总投资约4090亿元,引进23家世界500强企业的投资项目45个,并实现每年至少引进一个百亿级项目。地区生产总值、规上工业总产值、财政总收入年均增速分别为23.9%、18.5%、29.2%,成为长三角经济发展速度最快的区域之一。

自2010年成立以来,新区聚焦战略性新兴产业,全力推动重大项目招商攻坚,招商引资工作持续取得突破。共签约各类项目406个,包括上汽大众宁波基地、吉利整车制造基地及美国默沙东、荷兰联合利华、瑞典沃尔沃、韩国LG、日本爱信等23家世界500强企业投资项目40个,合计总投资约4068.46亿元。

对标宁波“246”万千亿级产业集群总体部署,宁波杭州湾新区正聚力发展汽车、通航、数字经济和生命健康等“6+4”主导产业,打造世界级先进制造业基地。

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随着杭州湾新区的崛起,往杭州湾新区导入的产业、人口也在逐渐增加,用不了多久,住房也会成为杭州湾新区的刚需资源,杭州湾新区房价升值也将是势不可挡的事情。

由于,目前杭州湾新区住房资源还能够满足人口增长所需,所以未来两年,杭州湾新区房价升值不会突现飞跃,只会呈现小幅上涨趋势。但如果说把眼光放到5年以后,那杭州湾新区房价势必会迎来飞跃。

因为“格局决定高度,眼光决定长度。”买房,买的不是房,也不是现在,而是未来,是房子随着城市的不断发展往后5-10年,甚至更久的发展红利!

对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。

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